城市之光东望70平两居在售!邻铁仅500米
分类:房产

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今天,焦点君想给大家聊聊北京楼市的热门区域——通州!

据最新消息,景山学校通州校区总投资7.55亿,工期18个月,预计2020年开始招生。

2015年到 2018年,是通州土地供应比较稀少的一段时间,仅有7宗住宅用地成交。

根据批复文件,景山学校通州校区将落户台湖亦庄新城站前区,东至亦庄新城富民路,南至亦庄崔家窑南街,西至次渠东南路,北至太平西一路。

但2019年,通州商品住宅供应大幅增加,仅一年的时间,便推出了7宗住宅用地,有3宗是限竞房,3宗是共产房。

学校边上就是经海九路,离学校最近的小区就是次渠嘉园,离学校最近的地铁站是亦庄线次渠南站,17号线次渠站也离此不远。

目前呢,通州有三个板块算是比较热门。

据了解,景山学校通州校区将设置108个班,共4410个学位,根据北京景山学校的办学特点,采取五、四、三学制,即小学五年、初中四年、高中三年。

一个是均价5万出头的台湖板块,该板块倚靠亦庄线、17号线、S6号线以及完善的区域规划,发展潜力不错,新房以台湖金茂悦、东望为代表,适合刚需上车。

其中,九年一贯制部分满足东城区定向安置居民子女和附近居民子女的就学需求;高中部拟招收全市范围内的优秀初中毕业生。

另一个是均价7万左右的运河商务区,大量高端改善住宅扎堆在此,新房以万国城MOMA为代表,户型多为三居以上的大平层。

居住在附近的居民是有上本校的机会的,但具体结果还要看后期划片。

此外,还有一个主打环境牌的宋庄板块,也聚集了不少别墅、洋房在。以首开香溪郡为代表,如果您有相应需求,可以考虑此板块。

下面给大家介绍三个目前距离本校最近的新房项目,希望对您置业有帮助。

今天呢,焦点君就给大家推荐三个板块各一个楼盘,有兴趣的朋友,可以直接拨打下方卡片中的电话,咨询售楼处更方便!

通和家园

台湖板块:城市之光东望

项目位于通州区台湖镇,临着3条地铁,一是现有亦庄线,项目在次渠和次渠南站之间;二是正在建的17号线,大站快车,从亦庄北上,经过CBD一直穿到未来科技城;三是S6,连接各郊区的,不过这是远期规划,为时尚早。

万科城市之光东望属于通州台湖板块的限竞房,项目临近在建17号线始发站——亦庄站前区南站,也属于一个邻铁盘。

项目均价23000,目前二次申购审核结果已出。本次申购家庭数达到了2900户,而房源只有72套,申购比高达40:1。

此外,项目在交通方面,自驾可以选择京哈、京津、京沪3条高速,整体来说出行非常方便。

与通和家园紧挨的另一个共产项目叫通成家园,拿地开发商也是通投+住总,均价25600,含全装修费用,体量较大,有1846套房源,目前没有开始网申,错过通和家园的朋友可以关注一下本项目。

商业方面,项目自身也配建了有3700㎡社区商业,约3公里还有万科泰禾台湖商业区。

更多详情可点击下方楼盘名片拨打售楼处电话。

方教育面,明年9月在建的景山学校也将正式招生,目前呢,周边的学校有六所,分别是次渠中学、月河中学、麦庄小学、台湖镇中心小学、银河湾小学、次渠家园小学。

效果图 通和家园 待售

目前在售最小户型是70平两居,按照限定均价51585元/平计算,总价只要361万,首套首付只要144万。

23000元/平方米

有意向的朋友可点击下方楼盘卡片拨打售楼处电话,了解更多项目信息。

通州 东至亦庄新城惠民路,西至亦庄崔家窑南街,南至亦庄新城富民路,北至亦庄北小营路。 查看地图

效果图 万科城市之光东望 在售

2019年03月20日 70年

51585元/平方米

一居 二居 三居 |74-120 m² 全部户型

通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅 查看地图

400-032-4608 转 387131 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

2019年11月下旬 70年

普通住宅 高层

二居 三居 四居 |70-145 m² 全部户型

12月14日通州热门项目拼房团 距离结束:3天3时48分 已有 58人报名 立即报名

400-032-4608 转 395877 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

另外两个项目是位于本区的两个限竞房,一个是台湖金茂悦,另一个是万科城市之光东望。

普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

台湖金茂悦

12月14日通州热门项目拼房团 距离结束:3天4时7分 已有 58人报名 立即报名

台湖金茂悦位处于通州台湖板块,项目距17号线始发亦庄站前区南站500米左右。此前政府已公示17号线预计2022年竣工,该新房的交付距离地铁运营不会相差太长时间,有个一年半载各位还是等得起的,届时轨交出行将会十分便利。

宋庄板块:首开香溪郡

项目首期3、4、8号楼,共600多套房源已经开盘,均价51585,后面还有5栋楼未开盘,据了解一期价格应该是最低的。户型是80-132㎡全明舒适2-4居,部分80平房源可作普宅,首付35%,装修按照金茂悦系升级标准打造。

首开香溪郡位于通州东北部的通顺路与窑管路交汇口西侧。

更多详情可点击下方楼盘名片拨打售楼处电话。

项目目前在售主力户型为建面约105-138㎡三至四居平层,建面约160㎡-200㎡的跃层,整个楼盘首付160万/套起。

效果图 台湖金茂悦 在售

项目亮点很明显,就是在售房源为现房,买完就能入住,而且多为一梯两户设计,板楼最低4层最高8层,它是周边唯一在售低密现房。

50000元/平方米

另外,后期小区内部还会有底商入驻,虽然目前周边配套有待进一步完善,但附近配置的商超也能满足住户基本的生活需求。

通州台湖环渤海总部基地北侧 查看地图

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