乐白家官网当代置业张鹏: 地产企业再往后发展要熵减,别熵增
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“数据是一个企业的底层逻辑,数字化是企业的战略资产。”张鹏指出,可以把企业的数字化科技分三个部分:硬科技、黑科技、全生命周期的科技。

第三个是全生命周期,我们做了一个当代时光里都要注入到我们全生命周期的社区之中,所以当代万国城通州项目还没有建成已经得了这么多的奖项,绿色建筑设计三星标识,WELL建筑标准“铂金进认证”,主动式建筑,主动认证联盟的一个评奖,绿色住区还有我们精瑞奖等等,我们想表达的意思是只要当代只要MOMA在任何地方建设的任何全生命周期都要以科技之名致敬新人居。

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乐白家官网,这是通州万国城的机房,有没有太空舱的感觉,这不是建的好,而建设过程中用BIM、用数字物理仿真技术还有DB,整个把所有的系统、温度、湿度降噪等等全部集成在一个数据库里,以前的这些系统是独立存在的,以前低层不打通,这次全部把它打通了。

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比如,我们现在在屏幕上看到的这是有一个奖项MOMA的AI社区,当时没建成之前在东直门的当代MOMA已经运营了一年时间,通州万国城MOMA建成以后,这个系统上到云端,在公司总部把所有人社区的轨迹进入红线以里,社区家门以外,他的危险源识别、设施设备、高空抛物、快递小哥进入社区里面整个出入时间和公安系统全部打通,因为这个系统是跟商圈一起做的,所以跟公安系统也进行了联动。

新京报快讯12月9日,“地产迭代 人居焕新”第16届新锐人居奖颁奖论坛在北京富力万丽酒店拉开序幕,在“科技+数字,赋能人居焕新”上,当代置业(中国)有限公司执行董事兼总裁张鹏指出,“熵”是无效能量、混序,目前城市“熵”越来越多,比如能耗巨大,城市管理低效,交通、养老等政府服务各自为政。因此,地产企业再往后发展要熵减,别熵增。

现在地产企业讲牢记使命不忘初心,那天让我讲通州万国城,我就直接回归产品,好在当代一直是专业的产品主义者,我们愿意把自己在科技、数字怎么和建筑空间结合跟大家一起做一个分享,先说一个大的话题,最近我对于“熵”这个字感兴趣,什么是熵?熵就是无效能量、熵就是混序,因为当代一直是做科技地产,这些年我们进了47个城市,我们发现城市“熵”越来越多,比如说能耗巨大,城市管理非常低价,这一年我大约跟40个城市相关的政府部门做它的AI和VR的云平台的时候突然发现各个部门,交通、养老、政府服务全部都是各自为政的,所以我们就得出这么一个结论,这个地产企业再往后发展要熵减别熵增。

张鹏指出,地产企业往后发展,有两种发展趋势:一是头部企业规模越来越大,力量越来越聚集;二是还有一类企业往垂直化、细分化、精英化发展,把地产升级为科技价值链,当代置业就属这类公司。

最近一年我们在低能耗建筑和产能建筑,尤其产能建筑很多人还不以为然,我们也做了很多的尝试,通州的项目万国城MOMA的得了精瑞奖的金奖,我们也感谢组委会的认可,就在硬科技方面把我们20年以来所有跟建筑物理系统,跟环境、能源和人的舒适度结合的系统都呈现在了空间中,所以叫做五恒,恒湿、恒温、恒氧、恒静恒净,这些在这个场合就不再讲了。

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