北京副中心年内预计3盘入市 谁能抢得通州的头把交椅?
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  新浪乐居讯(编辑 小锦)通州区地处东南部,南面与天津市武清区、河北省廊坊市交界。自2015年7月北京正式公布“聚焦通州”以后,该地区的市行政副中心加快了规划建设步伐,这一消息传出后,此区域一时间备受购房人的关注和青睐。

  自通州从行政副中心升级为城市副中心后,为了进一步完善中心城区与城市副中心的交通体系,北京市市郊铁路城市副中心线将于2017年底正式运行,设衙门口、北京西、北京、北京东和通州5座车站,先期开通北京西站、北京站、北京东站和通州站4站,市郊铁路设计时速160公里每小时,接近地铁的2倍,可以适当的缓解城市的交通和拥堵状态。

  据统计,通州有3个住宅项目预计今年年内开盘,通州新房供应紧张不是新闻。环看整个通州,目前新房较少,住宅更是少之又少。这是现状,亦是无奈的事实。

图片 1副中心线

  通州7月二手房均价 43480 元/平米,8月二手房均价 43201 元/平米,环比上月下跌 0.64%。与二手房市场的衰落不对称的是通州的新房房市场,在政策束缚下价格有所小增。数据显示,当前通州在售楼盘27个,7月新房均价 57560 元/平米,8月新房均价 61828 元/平米,环比上月增长上涨7.41%,可见新房价格比较坚挺。

  随着北京城市发展重心的东移、京津冀一体化的不断深入,在北京疏解城市功能的大背景下,通州承担起了北京新的城市中心区的完整功能,市郊铁路副中心线将进一步加强中心城与新城及功能组团之间的快速交通联系,对于居住在通州的居民交通出行无疑是一大利好。下面小编就给大家介绍一些目前通州比较热门的楼盘吧!

  当代通州万国城MOMA(;)免费看房)

  通州万国城MOMA

 

  通州万国城MOMA位于通州核心区,果园环岛东侧,距离北京市政府新址一河之隔。项目交通方便,六横三纵交通网,走广渠路二期直达东三环。周边有运河奥体公园、大运河森林公园等5大公园环绕,空气清新享受城市绿肺。项目距离通州站仅1.4公里。

  通州万国城MOMA项目预计首次开盘推出3号楼,户型面积为115-143平米三居,价格待定,共114套房源。3号楼共19层,2个单元,2梯3户。70年产权,交房时间待定,目前展示中心已开放,具体信息可详询售楼处。

  通州万国城MOMA项目已于11月28日晚开盘,户型面积为117-149平米三居,70年产权,价格800万元/套起。共有三种户型可供选择,产品一房一价,117平三居室价格在71000元/平左右。

  通州万国城MOMA由中国领先的绿色科技地产运营商—当代置业建设,小区品质能得到一定的保障。项目体量较大,生活更为舒适安心。

  首开香溪郡

  首开香溪郡(;)免费看房)

  首开香溪郡位于通州宋庄西北部,西邻朝阳,北邻顺义,地处三区交界,享朝阳东坝、通州双区域发展辐射,周边道路交通发达,通达性较好;在建地铁平谷线和S6号线换乘站宋庄站距项目2公里。首开香溪郡被东郊森林公园环绕,8.9万亩森林公园,空气清新。

 

  首开香溪郡是首开地产倾情打造的墅质花园洋房产品,园区采用托斯卡纳建筑风格,整体容积率仅1.5, 与周边别墅的容积率基本相当。目前洋房产品在售中,主力户型为90-105㎡三居,总价400万/套起,70年产权,物业费为2.98元/平米*月。

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