【中海国际城】收官之作 70-78㎡两居12月盛大开盘!
分类:房产

 TO:所有的北漂们

  最近一两年以来,顺义的楼市并不像通州、昌平那么火热,但是顺义的房价一直在稳步发展,大家对顺义的印象无非就是生态环境好、宜居;距离北京城区近,交通方便;有产业支撑—首都机场和空港物流区。而且随着北京人口的疏解,高校、医院不断外迁,顺义将迎来不少优质教育资源以及较高的就医环境,住在这里,看病、上学也将更加方便,对于小孩和老人来说,这样的生活环境更为合适。

  “北漂”这个词一直都在说,但是今年似乎这个词更加深刻一些。如今,越来越多90后也加入了北漂大军,即便房价高,栖身难,甚至最后并不能落户在北京,但他们依然选择来这里奋斗打拼,当然,小编也是大军中的一员。之前就有人问过,北漂的人就是没有家、没有住的地方的人吗?有人说家是一个能睡觉,能吃饭的处所或者说有父母、亲戚朋友在的地方就是家,其实每个人对于家的定义都不一样,下面小编要用自己这一年在北京的经历来说一下到底什么是家?

  虽然顺义有诸多有利的居住条件,但是房价也是和这些条件成正比的,近年来顺义的房价变动不大,但也一直在上涨,所以说在北京这样一个寸土寸金的地方,能找到一个刚需的小户型房子是非常不容易的,尤其是顺义,一直以中央别墅区为著称。不过近期顺义中国国际城即将开盘的就是小户型,非常适合刚需族。

  毕业前的劝告

  中海国际城

  小编来自河北承德,2017年6月份毕业,在毕业之前有一段实习时间,趁着这段时间大家都在找毕业之后的去处,小编班上一多半的同学都选择在自己家乡或者一些二三线城市工作,只有小编和几个同学毅然决然的来到了北京这所大城市。大家想的都一样,觉得年轻人就该到大城市历练一下,也许有更好的发展。

  中海国际城是中海国际公馆的四期,之前的中海国际公馆就备受购房者的关注。项目位于顺义燕京桥西南角,石门地铁站南1200米,目前正在排号中,预计12月开盘,预计开售房源为70-78㎡两居户型,价格为300-350万/套,目前具体开售时间暂时未定,有意者可致电售楼处详细了解,预计开售房源会在2019年6月底交房。

  起初,家里面也给找了一些稳定的工作,父母都在劝我不要来北京找工作,因为“北京人”很忙,忙到晚上11点,还在三环路上堵着;北京的生活成本真的太高,高到在北京上班,要去河北住才可以生存下去。即使是这样,小编依然想来试一试。

乐白家官网 1中海国际城

  到北京后的第一站—大兴

  就区域而言,项目位于顺义主城区燕京桥西南角,总建面60万平方米的大型综合社区,距离地铁15号线石门站南约1200米,项目北侧紧邻的主干道顺平路/机场北线、项目南临机场南线/京平高速;通顺路、机场东线、六环路、机场高速、京密路、京承高速,距离首都国际机场T3航站楼约5公里;区域配套成熟,南侧紧邻顺义一中附小,是区域内稀缺的住宅项目。本次为项目最后一期住宅,推出住宅共计384套,户型建筑面积70-78㎡两居户型,两梯四户,层高15层,低总价地铁房。

  到了北京之后,说实话一个人的确孤单无奈。诺大的城市,茫茫人海中自己渺小得如同一粒尘埃。小编先是托亲戚家的朋友找了住的地方,因为觉得有认识的人还相互有点照应,住在大兴狼垡,如果不是自己亲眼看到,你都无法相信北京竟然还有这样的地方,一个破旧的院子,里面是一些3-4层的楼房,整个院子估计得有上千人居住,因为地方远,所以房租还是可以接受的,一个月一千,就这样开始了北漂的生活。

乐白家官网 2区位图

乐白家官网 3大兴

  下面小编主要介绍一下户型:

  经过两周的时间到处面试,终于找到了工作,地址在北京的东城区,距离小编住的地方还不算远,每天先做公交再做地铁,车程大约1个半小时,其实1个半小时的车程在北京来说已经不算太远了,小编本来是很满足的,唯 一的不足就是每天在4号线西红门站挤地铁真的是很难受,因为大兴那边房租便宜,居住的人口比较多,光我们住的小院那里面就有几千人,所以可以想象的到每天西红门地铁拥挤的样子,每天排队等车就得需要半个小时才能上去,每天早上就是“挤”、“吵”、“打”,一点都不夸张。

  B2户型 2室1厅1卫 75平米

乐白家官网 4地铁站

  首先一进门是一个玄关,而不是一览无余的客厅,保证了一定的私密性;再往里就是客厅、餐厅和厨房了,卧室在两边。首先餐厅和厨房距离较近,方便上餐和交流;然后是主卧和客厅都朝南,并且都带有阳台,采光条件非常好;厨房带有窗户,通风效果较好;卫生间也是干湿分离的,方便平时的清洁打扫,但美中不足的是卫生间没有窗户,通风性差了一些,整个户型还是比较不错的。

  尽管这样,小编还是一直在那边住。直到11月份,因为一场意外小编不得不从大兴那边搬出来,重新踏上了找房子的征程。

乐白家官网 575平户型

  到北京后的第二站—燕郊

  A户型2室1厅1卫 70平米

  第二天小编请了半天假出去找房子,面对这次的突然搬家,家里人和身边的朋友都在帮我找住的地方,反而只有我自己不紧不慢的,嘴上说着要搬家的麻烦事,但心里好像也有一丝窃喜,想着终于可以搬离那个地方了,自己趁着这个机会正好可以找一个离公司近的地方住,但是理性很丰满,现实很骨感,之前都是听别人说的北京房价贵,小编实际去找了房子才真正了解到了北京的房价到底有多贵,合租其中一间十平米的房子每个月就要2千多,然后小编在网上按着地铁线路找房子几乎找遍了也没有低下2000/月(服务费)的房子,这回真是傻眼了。

  这个户型就比较狭长了,不够方正,进门无玄关,首先看到的是餐厅,私密性不够好;不过和上面的户型相比,这个户型的优势是动静分区的,左侧为静区,右侧为动区,居住环境比较安静;该户型只有一个卧室朝南,主卧和客厅都朝北,采光不够充足;不过卧室和的客厅都带有阳台,通风条件比较好。

  就在我非常困难的时候,公司的同事说她们家燕郊有一个房子在出租,房租很便宜,但就是上班距离有点远,但是觉得有住的地方已经不错了,远点没关系,于是就搬去了燕郊。那是一个很大的小区,格局是三室一厅,90多平米,我和一个同事合租住了进去。刚刚住进去的时候感觉还不错,觉得这么便宜的房租,居住环境也很好,其它的外在条件也就淡化了,很满足。但是过了半个月后,不知道是不是从北京来燕郊住的人多了些,再加上堵车,之前6点50出门坐车,大约7点40就到大望路了,再做地铁30分钟,到公司时间刚好,但是后来直到现在,每天6点半出门挤公交,有些时候公交还挤不上去,甚至比挤地铁还要难受,每天挤着又堵车,光是进燕郊有时候就要堵上一个小时,燕郊的交通真是很……

乐白家官网 6乐白家官网,70平户型

乐白家官网 7早晨上班

  区域发展前景

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  首先,顺义紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势,京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。第二,四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境,加之政府主导的绿色生态走廊规划,使这一带成为北京最适合居住的区域。第三,当地贫富差距较小。世界上最安全的防卫措施也比不上让相类似的人住在一起的所带来的安全感;当购买小区的配套设施已经不需你考虑的时候,这时候就要考虑你的邻居是什么样的人,区域容积率低,聚积的都是高素质、高品味的人群。  

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